Куда вложить деньги для пассивного дохода в 2025 году

В 2025 году вопрос куда вложить деньги для пассивного дохода стал не прихотью, а необходимостью. Высокая инфляция, нестабильный курс рубля, перемены на рынке труда — всё это подталкивает к финансовой осмотрительности. Доходы от основной работы не всегда покрывают потребности, особенно если хочется накопить на будущее, не жертвуя настоящим.

Что такое пассивный доход?

Активный доход — это зарплата и подработки.
Пассивный доход — это прибыль, которую вы получаете независимо от того, работаете или нет.

Это могут быть проценты по вкладу, дивиденды по акциям, арендная плата, выплаты по накопительному страхованию жизни (НСЖ) и другие регулярные поступления.

Почему важно вкладывать именно сейчас

2025 год — время перемен и вызовов. Сохранять деньги «под матрасом» — значит фактически терять их покупательную способность. Чтобы не оказаться в этой ловушке, нужно заставить деньги работать. Даже небольшая сумма, вложенная правильно, — это первый шаг к тому, чтобы перестать зависеть от зарплаты и начать строить будущее, о котором мечтаете.

Основные инструменты пассивного дохода

Вклады

Вклады — это способ размещения денежных средств в банке по договору. Клиент передаёт деньги банку на определённый срок, а банк, в свою очередь, обязуется вернуть их с процентами. Проценты могут начисляться регулярно — например, раз в месяц — или единовременно в конце срока.

Все вклады физлиц в российских банках на сумму до 1,4 млн рублей подпадают под государственную систему страхования вкладов. Проценты по вкладам зависят от ставки, установленной банком, срока размещения и политики процентного начисления.

В «Ренессанс Жизнь» защита распространяется на всю сумму вложений по договору. В отличие от банковских вкладов, где действует ограничение по системе страхования (АСВ покрывает до 1,4 млн рублей), средства, вложенные в накопительное страхование жизни, защищены в полном объёме — на основании закона о страховании и договора.

Депозит — самый очевидный способ сохранить и приумножить деньги. В 2025 году ставки по рублёвым вкладам достигают 15–17% годовых. Но есть нюансы:

Минусы вкладов:

• Доходность ограничена ставкой банка;

• Не обгоняет инфляцию;

• В случае досрочного снятия — потеря процентов.

Облигации: ОФЗ и частные эмитенты

Облигации — это это долговые инструменты, с помощью которых государство или компания занимает деньги у инвесторов. Покупая облигацию, инвестор передаёт средства эмитенту, а взамен получает право на возврат номинальной суммы в установленный срок, а также регулярные процентные выплаты, называемые купонами.

Купонная доходность и периодичность выплат зависят от конкретного выпуска облигаций. До даты погашения облигациями можно торговать на фондовом рынке, и их рыночная цена может меняться.

Минусы ОФЗ и частных эмитентов:

• Облигации падают в цене, если растут ставки;

• Продать раньше срока можно с убытком;

• Требуется брокерский счёт и минимальное понимание рынка.

Недвижимость

Инвестиции в недвижимость — это покупка объектов с целью получения дохода. Чаще всего недвижимость приобретается для сдачи в аренду — жилую или коммерческую.

Доход от недвижимости складывается из арендных платежей и возможного роста рыночной стоимости объекта. Расходы могут включать налоги, содержание, ремонт и управление. Расчёт доходности зависит от совокупных вложений и регулярных поступлений, а также от колебаний цен на рынке недвижимости.

Арендная недвижимость — классика пассивного дохода. Жильё в новостройке или готовая «однушка» может приносить 25–50 тыс. ₽ в месяц.

Минусы:

• Высокий порог входа (от 3–4 млн ₽);

• Необходимость ремонта, управления, арендаторов;

• Налоги, простои, риски падения цены;

• Низкая ликвидность — быстро продать не получится.

Деньги работают, даже когда вы отдыхаете

Средства, вложенные в программы «Ренессанс Жизнь», не просто лежат — они растут. Доходность может фиксироваться как в валюте, так и в рублях. А значит, вы можете планировать долгосрочные цели с большей уверенностью: от будущего ребёнка до собственного пассивного дохода.

Золото и драгоценные металлы

Золото и драгоценные металлы — это форма вложения средств через покупку физического металла, обезличенных металлических счетов или биржевых инструментов. Инвестор может приобрести слитки, монеты, открыть счёт в граммах или купить биржевой фонд, отслеживающий цену на золото или платину. Такие активы не приносят регулярного дохода. Цена зависит от мировых котировок, спроса, валютных колебаний и экономической ситуации.

Инвестиции в золото — способ сохранить капитал при инфляции и кризисах. Можно покупать слитки, монеты или ПИФы на драгметаллы.

Минусы инвестиций в золото и драгоценные металлы

• Не приносит регулярного дохода;

• Хранение слитков — платное и неудобное;

• Доходность — только при росте цены;

• Есть налог при продаже.

Накопительное страхование жизни

Накопительное страхование жизни — это программа, которая помогает одновременно копить деньги и получать страховую защиту. Часть взносов идёт на накопление — ваши деньги растут со временем, а часть — на страхование жизни. Если с вами что-то случится, страховая компания выплачивает деньги вашим близким. Это надёжный способ сохранить и приумножить капитал с защитой семьи.

Инвестиционное страхование жизни

Инвестиционное страхование жизни — это похожая программа, но с более активным вложением средств. Ваши взносы инвестируются в разные финансовые инструменты (акции, облигации и др.) для потенциально более высокой доходности. При этом сохраняется страховая защита. Такой вариант подходит тем, кто готов к небольшим колебаниям рынка ради большего роста накоплений.

Что делать, если вы никогда не инвестировали?

Многие откладывают решение, куда вложить деньги для пассивного дохода, потому что боятся сделать ошибку. И это нормально. Инвестировать — не значит рисковать всем. Начать можно с базовых инструментов. Например, накопительных программ от «Ренессанс Жизнь». Они понятны, надёжны и не требуют глубоких знаний.

Пример: у вас есть 100 000 рублей и вы готовы рассматривать инструменты с разными сроками.

Вот несколько программ, в которые можно вложиться, чтобы накапливать сбережения под высокой ставкой:

1. Смарт Плюс
Это накопительная программа с возможностью единоразового взноса от 100 000 рублей и коротким сроком — 3 месяца. Кроме того, есть возможность досрочного снятия средств. Снимайте досрочно. Вернём взнос в первый месяц, добавим проценты во второй и третий месяц.

2. Кешбэк 44
Получайте 44% от взноса каждый год. «Кешбэк 44» с ежегодным взносом позволяет не только сохранить доходность и рост капитала, но и даёт дополнительный бонус — налоговые вычеты. Это хороший выбор для тех, кто хочет видеть, что накопления не просто лежат, а работают на вас.

5 необычных источников пассивного дохода

1. Сдача в аренду бытовой техники. Многие из нас имеют технику, которая используется редко, но стоит немалых денег: фотоаппараты, швейные машинки, проекторы, 3D-принтеры, палатки, электросамокаты и даже музыкальные инструменты. Вместо того чтобы хранить всё это без дела, можно сдавать в аренду — и получать стабильный доход.

2. Хранение и логистика для интернет-магазинов. С ростом маркетплейсов и онлайн-торговли многие продавцы сталкиваются с проблемой хранения товара. Если у вас есть свободная комната, гараж, складское помещение или контейнер — можно сдавать их под хранение, а также организовывать услуги по упаковке и отправке заказов.

3. Инвестиции в доходные парковки. В мегаполисах и деловых центрах парковочные места — ценный актив. Спрос на них растёт из-за дефицита парковок и увеличения числа автомобилей. Покупка машиноместа может стать источником стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду.

4. Покупка музыкальных и видео-прав

Многие бизнесы и блогеры нуждаются в лицензированной музыке и видеоэффектах. Покупка прав на аудиотреки или видеоматериалы даёт право получать доход с каждого использования.

5. Продажа фотобанков. Если у вас есть интерес к фотографии, вы можете создавать качественные изображения и продавать их на платформах для стоковых фото.

Вывод

Пассивный доход — это мощный инструмент, который помогает сделать жизнь более свободной и спокойной, открывая возможности для реализации самых смелых планов. Главное — выбрать подходящий именно вам путь, внимательно изучить детали и начать действовать.